¿Te has preguntado como se comporta el mercado de retirados de EU y Canadá que llega a México? ¿Es conveniente la inversión inmobiliaria para este mercado?
- El YouCATECO
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Fuente: El YouCATECO
Mercado de retirados de EE.UU. y Canadá
Tamaño y perfil general
Se estima que más de 1 millón de jubilados estadounidenses viven fuera del país.
México es el destino número 1, con aproximadamente 799,000 estadounidenses retirados.
Cerca de 1.6 millones de ciudadanos de EE.UU. viven en México, y aproximadamente la mitad son jubilados.
La mayoría de los expatriados mayores en México tienen 55+ años.
👉 El flujo canadiense es menor, pero significativo; cerca del 10% de los expatriados retirados en México son canadienses.
Edad promedio y perfil socioeconómico
Edad
Edad típica: 55–75 años
Edad promedio de retiro internacional: ≈65 años
Muchos son jubilados activos o semi-retirados.
Perfil económico
Clase media y media alta.
Ingresos basados en:
Social Security (EE.UU.)
pensiones privadas
ahorros e inversiones
beneficios militares o sindicales.
¿De qué estados o ciudades provienen?
🇺🇸 Estados con mayor migración de retirados
Principalmente estados con alto costo de vida o grandes poblaciones:
Top origen:
California
Texas
Arizona
Florida
Washington
Illinois
Colorado
Nueva York
👉 Muchos provienen de ciudades caras como:Los Ángeles, San Diego, Seattle, Chicago, Denver y Nueva York.
🇨🇦 Canadá
Provincias con mayor salida:
British Columbia
Ontario
Alberta
Quebec
Motivo principal: costo de vida y clima.
¿Cuántos se mudan dentro de su país vs al extranjero?
Estados Unidos
~90% de jubilados se mudan dentro del país.
~10% consideran vivir en el extranjero.
~2–4% efectivamente se mudan fuera.
Canadá
Patrón similar:
Mayoría migra dentro del país.
Migración internacional menor pero creciente.
¿A qué países se mudan?
Destinos más populares
🇲🇽 México (líder)
🇨🇦 Canadá (para estadounidenses)
🇵🇹 Portugal
🇪🇸 España
🇨🇷 Costa Rica
🇵🇦 Panamá
🇵🇭 Filipinas
🇮🇹 Italia
🇬🇷 Grecia
🇨🇴 Colombia
Motivos:
costo de vida
salud accesible
clima
estabilidad
comunidades de expatriados
¿Dónde viven los retirados en México?
Principales destinos
Lago de Chapala (Ajijic)
➡️ mayor comunidad de retirados en el mundo.
San Miguel de Allende
➡️ cultural, patrimonial, alta calidad de vida.
Puerto Vallarta
➡️ playa + infraestructura internacional.
Los Cabos
➡️ lujo y estilo resort.
Mérida
➡️ seguridad, clima, servicios médicos, cultura.
Playa del Carmen
➡️ estilo internacional y comunidad global.
Mazatlán
➡️ costo accesible y costa del Pacífico.
Otros:
Querétaro
Guanajuato
Cancún
Tulum
📈 Tendencia últimos 5 años
Crecimiento
✔ Aumento sostenido desde 2020✔ pandemia aceleró la migración✔ trabajo remoto facilitó reubicación
México continúa siendo el destino preferido por costo y cercanía.
Factores que impulsan crecimiento:
inflación y costo médico en EE.UU.
poder adquisitivo del dólar
teletrabajo
calidad de vida
comunidades expat consolidadas
Tendencia para los próximos años
Proyecciones
✔ crecimiento sostenido✔ retiro híbrido (parte del año en México)✔ incremento de migración temprana (55–65)✔ mayor demanda en ciudades seguras y con salud privada
📊 Se espera que el envejecimiento poblacional en EE.UU. (baby boomers) mantenga el flujo por al menos 15–20 años.
Conclusiones estratégicas
🎯 Perfil del retirado ideal para Mérida
✔ 55–75 años
✔ ingreso mensual $2,000–$4,000 USD
✔ busca seguridad, clima y salud accesible
✔ prefiere comunidades con infraestructura moderna
📊 Tendencias clave
✅ México seguirá siendo destino líder
✅ Mérida crece como destino premium seguro
✅ migración híbrida aumentará
✅ demanda inmobiliaria seguirá en aumento
En YouCATAN tenemos diferentes productos inmobiliarios para este mercado , acompañado de la asesoria profesional para que la adquisición, renta, contratos y administración de la propiedad no sea un problema.
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