por YouCATECO, 22 de febrero 2024
Crédito Infonavit:
Este tipo de crédito es otorgado únicamente por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México.
Se basa en los ahorros acumulados por el trabajador en su cuenta Infonavit, así como en su salario y tiempo de cotización.
Los créditos Infonavit pueden utilizarse para la adquisición de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, así como para realizar mejoras, ampliaciones o reparaciones de vivienda.
La tasa de interés y los montos de crédito están determinados por el salario del trabajador y otros factores financieros.
Cofinavit:
Es un esquema de financiamiento que combina los recursos del crédito Infonavit con los de otra entidad financiera, como un banco o una Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado).
El trabajador utiliza tanto su crédito Infonavit como un crédito hipotecario complementario proporcionado por la institución financiera para adquirir una vivienda.
Con el Cofinavit, el monto total del crédito disponible para la adquisición de vivienda es mayor que con un crédito Infonavit estándar, ya que se suman los recursos de ambas fuentes de financiamiento.
Apoyo Infonavit:
Es un programa diseñado para que los trabajadores con ingresos bajos o medianos accedan a una vivienda digna y adecuada.
A través del Apoyo Infonavit, el Instituto proporciona un subsidio directo al trabajador para complementar su capacidad de compra de vivienda.
Este subsidio puede utilizarse para reducir el monto del crédito necesario para adquirir una vivienda, lo que hace que el financiamiento sea más accesible para los trabajadores que califican para el programa.
Los requisitos para acceder al Apoyo Infonavit varían y su disponibilidad está sujeta a la evaluación de ingresos y otros criterios establecidos por el Infonavit.
En resumen, mientras que el crédito Infonavit es otorgado exclusivamente por el Infonavit, el cofinavit combina recursos del Infonavit con una institución financiera externa, y el Apoyo Infonavit proporciona subsidios directos a los trabajadores para facilitarles la adquisición de vivienda. Cada uno de estos esquemas tiene sus propias características y requisitos específicos.
_________________________________________________________________________