Motivos para invertir en Yucatán / Reasons to invest in Yucatan

Razones para elegir Mérida

Yucatán es reconocido como un estado seguro, con buena calidad de vida y una enorme riqueza cultural, natural y turística. Gracias a esto Mérida, su capital, ha sabido posicionarse como una de las mejores ciudades para vivir dentro del sureste mexicano.

Sin embargo, uno de los atractivos más grandes para esta región es su amplia gama de oportunidades para hacer negocios. Y es que su potencial de rendimiento en inversiones ha resultado atractivo, tanto para nuevos inversores como experimentados empresarios de todas partes del mundo.

Tal es el caso del auge en el sector inmobiliario, fenómeno que se ha podido apreciar durante los últimos años y que ha significado un crecimiento económico muy importante para todo el estado.

El negocio de los bienes inmuebles en el sureste es por hoy uno de los proyectos de inversión más rentables y atractivos, tanto para los grandes como pequeños inversores, gracias a la amplia disponibilidad de terrenos.

No importa si el objetivo se traduce en la búsqueda de un patrimonio o un negocio a gran escala, Yucatán ha logrado posicionarse entre los sitios prioritarios para la inversión inmobiliaria a nivel nacional.

Tomando esto en cuenta, en este artículo te contaremos las razones por las que Yucatán destaca entre otros estados para realizar inversiones rentables.

¿Por qué invertir en Yucatán?

Yucatán es reconocido como uno de los mejores estados para vivir, gracias a que su capital, Mérida, ha sido galardonada como una de las ciudades más seguras.

Al igual que el resto de México, Yucatán cuenta con innumerables atributos culturales, naturales, arquitectónicos y gastronómicos, lo que lo convierten en un estado muy atractivo para las inversiones.

Las actividades culturales a las que se tiene acceso de forma gratuita en el estado, así como contar con la zona arqueológica Chichén Itzá —una de las 7 maravillas del mundo moderno— ponen en la mira al estado para la visita de turistas nacionales e internacionales, propiciando una entrada constante de recursos económicos y fuentes de empleo.

La migración interna hacia Mérida, los números que reflejan las altas inversiones nacionales y extranjeras para el estado, el aumento en la actividad turística y la enorme apertura a la innovación son las banderas que señalan que un territorio con enormes oportunidades ha sido descubierto.

Todo lo anterior ha hecho que invertir en Yucatán proporcione excelentes oportunidades para iniciar un negocio, como hoteles, restaurantes, plazas comerciales, entre otros.

El estado ha sido punto central para la inversión extranjera directa, por ejemplo, a finales de 2020 se anunció la apertura de un Centro Logístico de Amazon en el municipio de Umán, Yucatán, que a la fecha ofrece grandes beneficios para los habitantes de la zona.

A través de la Secretaría de Fomento Económico y Trabajo (Sefoet) se capacitó, desde inicios de 2021, al personal de micro y medianas empresas para que se vean beneficiadas en el aumento de sus ventas mediante esta plataforma, y tengan acceso a mercados nacionales y extranjeros.

Al igual que Amazon, empresas como Leoni, Walmart, Uchiyama Group, Wood Genix, entre otras, demuestran el potencial de inversión que tiene el estado. Tanto es así que Mercado Libre también considera la apertura de un centro de distribución en el estado.

Entre los principales motivos que destacan para invertir en Yucatán podemos mencionar:

1. Privilegiada ubicación y conectividad

Yucatán es un estado que se ubica en un punto estratégico para la conexión con muchos sitios de interés.

Gracias a que Yucatán se ubica en el sureste mexicano, cuenta con innumerables atractivos cercanos —además de los propios— como el Caribe Mexicano, el cual es uno de los principales impulsores de turismo y economía de la zona.

Y no solo eso, junto a los estados de Campeche, Quintana Roo, Tabasco y Chiapas forma parte de importantes proyectos como lo es el Tren Maya.

Además de esto, en Mérida se ubica el Aeropuerto Internacional Manuel Crescencio Rejón, considerado el segundo aeropuerto más grande de la compañía Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR), en término de pasajeros.

Este aeropuerto no solamente conecta al estado con el resto del país, también conecta a México con el mundo entero. Entre sus rutas más transitadas se encuentran ciudades como:

• Houston, Texas

• Miami, Florida

• La Habana, Cuba

• Toronto, Ontario

• Londres, Inglaterra

También se cuenta con un puerto de altura de alto nivel, ubicado en Puerto Progreso, Yucatán, impulsando la importación y exportación de productos, así como la llegada de cruceros turísticos.

Esta gran conectividad de Yucatán con el mundo detona actividades económicas como turismo, comercio, industria y la inversión inmobiliaria.

2. Excelente calidad de vida

Hablamos de un estado que se ha preocupado por preservar un ambiente tradicional, cultural y pacífico, incluso con la llegada de personas de nacionalidades diversas.

Si bien el gobierno ha invertido mucho en temas de salud, educación, desarrollo cultural y seguridad, su gente también es responsable de este clima social pacífico y amable.

Mérida se ha convertido en una ciudad cosmopolita, que ha sabido fusionar la innovación con lo emblemático de sus raíces mayas. No solamente en cuanto a arquitectura se refiere, sino también a la bienvenida que le da al comercio externo al mismo tiempo que impulsa sus proyectos locales.

Por esta razón, cada vez hay más personas que desean vivir en la ciudad blanca, y a su vez esto genera mayor demanda para el sector inmobiliario, y en especial, para la compra de lotes residenciales. Por ello, no cabe duda que las razones para adquirir un terreno en Mérida son muchas.

3. Altos niveles de seguridad

De acuerdo al ranking de las ciudades más seguras de la revista CEO World, Mérida es el segundo lugar más seguro del continente americano, tan solo después de Quebec, Canadá. Ganando así el puesto 21 a nivel mundial.

Con esto, la capital yucateca se posiciona en un mejor lugar que ciudades como Washington DC, Copenhague, Helsinki, Madrid y más.

Ligado a estos resultados, la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU), realizada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), también ha dejado claro que Mérida es una de las ciudades con el menor índice de percepción de inseguridad por parte de sus ciudadanos.

Y es que si algo ha evidenciado el despunte del mercado inmobiliario en la ciudad, es que cada vez hay más personas que desean un lugar seguro y tranquilo para vivir con sus familias o iniciar nuevos negocios.

4. Políticas internas y seguridad legislativa

Yucatán es un estado que trabaja y se preocupa por la seguridad de sus habitantes, y esto también es aplicable en el tema legal.

Como muestra, las mejoras en los procesos de seguridad patrimonial en la comuna, que se han hecho recientemente en coordinación con el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial del estado (INSEJUPY), así como con el Catastro Municipal.

Una de las cosas que permitirá dicha innovación, por ejemplo, será detectar los diversos trámites municipales que se realicen en torno a un predio.

Para los inversores, estas políticas internas les han brindado la seguridad que requieren para invertir en la región con la certeza de proteger legalmente su patrimonio.

De igual forma se han optimizado los procesos en materia jurídica que garantizan un proceso de escrituración rápido y seguro.

5. Distinción internacional de un estado en crecimiento

La inversión que se ha tenido dispuesta en Mérida ha sido de 400 millones de pesos, lo que representó 39% en los últimos años. Además, la cartera empresarial —en cuanto al crédito autorizado— suma 741 millones de pesos con una captación de 50 millones.

¿Pero qué representan estos números? Que el estado genera confianza para la inversión inmobiliaria, con lo cual se espera que el desarrollo y crecimiento de la ciudad siga en aumento, no solamente a nivel poblacional, sino también a nivel económico y laboral.

ENGLISH VERSION

Yucatan is recognized as a safe state, with a good quality of life and enormous cultural, natural and tourist wealth. Thanks to this, Mérida, its capital, has managed to position itself as one of the best cities to live in the Mexican southeast.

However, one of the biggest draws to this region is its wide range of business opportunities. And it is that its potential return on investments has been attractive, both for new investors and experienced businessmen from all parts of the world.

Such is the case of the boom in the real estate sector, a phenomenon that has been seen in recent years and that has meant very important economic growth for the entire state.

The real estate business in the southeast is currently one of the most profitable and attractive investment projects, both for large and small investors, thanks to the wide availability of land.

It does not matter if the objective translates into the search for wealth or a large-scale business, Yucatán has managed to position itself among the priority sites for real estate investment nationwide.

Taking this into account, in this article we will tell you the reasons why Yucatan stands out among other states for making profitable investments.

Why invest in Yucatan?

Yucatán is recognized as one of the best states to live in, thanks to the fact that its capital, Mérida, has been awarded as one of the safest cities.

Like the rest of Mexico, Yucatan has innumerable cultural, natural, architectural and gastronomic attributes, which make it a very attractive state for investments.

The cultural activities to which there is free access in the state, as well as having the Chichén Itzá archaeological zone —one of the 7 wonders of the modern world— put the state in its sights for the visit of national and international tourists, promoting a constant entry of economic resources and sources of employment.

Internal migration to Mérida, the numbers that reflect the high national and foreign investments for the state, the increase in tourist activity and the enormous openness to innovation are the flags that indicate that a territory with enormous opportunities has been discovered.

All of the above has made investing in Yucatan provide excellent opportunities to start a business, such as hotels, restaurants, shopping malls, among others.

The state has been a central point for foreign direct investment, for example, at the end of 2020 the opening of an Amazon Logistics Center was announced in the municipality of Umán, Yucatán, which to date offers great benefits for the inhabitants of the area .

Through the Ministry of Economic Development and Labor (Sefoet), since the beginning of 2021, the personnel of micro and medium-sized companies have been trained so that they can benefit from the increase in their sales through this platform, and have access to national and international markets. foreign.

Like Amazon, companies like Leoni, Walmart, Uchiyama Group, Wood Genix, among others, demonstrate the investment potential of the state. So much so that Mercado Libre is also considering opening a distribution center in the state.

Among the main reasons that stand out for investing in Yucatan we can mention:

1. Privileged location and connectivity

Yucatan is a state that is located at a strategic point for connection with many places of interest.

Thanks to the fact that Yucatán is located in the southeast of Mexico, it has innumerable nearby attractions —in addition to its own— such as the Mexican Caribbean, which is one of the main drivers of tourism and economy in the area.

And not only that, together with the states of Campeche, Quintana Roo, Tabasco and Chiapas, it is part of important projects such as the Mayan Train.

In addition to this, the Manuel Crescencio Rejón International Airport is located in Mérida, considered the second largest airport of the company Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR), in terms of passengers.

This airport not only connects the state with the rest of the country, it also connects Mexico with the entire world. Among its busiest routes are cities such as:

Houston Texas

Miami Florida

Havana Cuba

toronto ontario

London England

There is also a high-level port, located in Puerto Progreso, Yucatán, promoting the import and export of products, as well as the arrival of tourist cruises.

This great connectivity of Yucatan with the world triggers economic activities such as tourism, commerce, industry, and real estate investment.

2. Excellent quality of life

We are talking about a state that has taken care to preserve a traditional, cultural and peaceful environment, even with the arrival of people of different nationalities.

Although the government has invested heavily in health, education, cultural development and security, its people are also responsible for this peaceful and friendly social climate.

Mérida has become a cosmopolitan city, which has known how to merge innovation with the emblematic of its Mayan roots. Not only in terms of architecture, but also the welcome it gives to foreign trade while promoting its local projects.

For this reason, there are more and more people who want to live in the white city, and in turn this generates greater demand for the real estate sector, and especially for the purchase of residential lots. Therefore, there is no doubt that the reasons for acquiring land in Mérida are many.

3. High levels of security

According to CEO World magazine's ranking of the safest cities, Mérida is the second safest place in the American continent, only after Quebec, Canada. Thus gaining the position 21 worldwide.

With this, the Yucatecan capital is positioned in a better place than cities like Washington DC, Copenhagen, Helsinki, Madrid and more.

Linked to these results, the National Survey of Urban Public Security (ENSU), carried out by the National Institute of Statistics and Geography (INEGI), has also made it clear that Mérida is one of the cities with the lowest rate of perception of insecurity by of its citizens.

And it is that if the rise of the real estate market in the city has evidenced something, it is that there are more and more people who want a safe and quiet place to live with their families or start new businesses.

4. Internal policies and legislative security

Yucatán is a state that works and cares about the safety of its inhabitants, and this is also applicable to legal matters.

As an example, the improvements in the processes of patrimonial security in the commune, which have been recently made in coordination with the Institute of Patrimonial Legal Security of the state (INSEJUPY), as well as with the Municipal Cadastre.

One of the things that will allow this innovation, for example, will be to detect the various municipal procedures that are carried out around a property.

For investors, these internal policies have given them the security they require to invest in the region with the certainty of legally protecting their assets.

In the same way, legal processes have been optimized that guarantee a fast and safe deed process.

5. International distinction of a growing state

The investment that has been made available in Mérida has been 400 million pesos, which represented 39% in recent years. In addition, the business portfolio —in terms of authorized credit— amounts to 741 million pesos with a deposit of 50 million.

But what do these numbers represent? That the state generates confidence for real estate investment, with which it is expected that the development and growth of the city will continue to increase, not only at the population level, but also at the economic and employment level.

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En YouCATAN tenemos las mejores inversiones inmobiliarias en el Estado y la ciudad de Mérida.

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